严格意义上来说，房贷还没有还完的话，房贷逾期记录怎么消除房子其实是属于银行的，抵押在银行的名下。如果购房者想要把房子卖掉的话，提前还房贷还要多还吗必须要想办法还清银行的贷款。房贷没还完可以卖，一般有三种途径。出售贷款还没还完的房子时要注意些什么呢？ 贷款未还清的房屋，房贷逾期几天会打电话如果进行个人交易，房贷逾期2天怎么弥补是不能办理房屋产权更名的。 需等到贷款偿还完，换取新的房屋产权证之后。

1、贷款买的房子并不一定要等贷款全部还完之后才能卖掉。 2、客户可以去办理转按揭，也就是将房子出售给第三方，再申请办理房贷变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。必须还房贷，办理解除抵押手续，这样用户才可以拿回房子的所有权，拿回所有权后房产才可以卖出去。

贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。房贷没还完可以卖吗？规则如下，房贷没还完的房子怎么卖？ 1、转按揭 这是在中最简单直接的一种方法，通俗地讲就是把个人住房出售或转让给第三人。

房贷没有还完,可以卖掉房子吗

由于卖方的房子“在贷”，也就是说其房产还抵押在银行，需要只有还清剩余房款才能放款，所以在出售此类房产时，中介一般会建议买方支付首付，没钱还房贷的人怎样办替卖方还贷。 贷款买的房子并不一定要等贷款全部还完之后才能卖掉。客户可以去办理转按揭，也就是将房子出售给第三方，再申请办理房贷变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

房贷必须还完才能过户吗

需要还清贷款。未还清贷款的房子还处于抵押状态，有2个房贷先还哪一个是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。转按揭。所谓“转按揭”。1、该房屋在房贷没还完在一定条件下是可以出售的。正在还房贷的房屋相当于将房屋给银行设定了抵押，该设定抵押的房屋只要经过抵押权人的同意或者还清其贷款就是可以出售的。

房贷必须还完了才能卖房吗

房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的。贷款买的房子并不一定要等贷款全部还完之后才能卖掉。客户可以去办理转按揭，也就是将房子出售给第三方，再申请办理房贷变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。