经南明区住建局核实调查，投诉人:吴**，购买地址:园S1期11栋1**号，房开表示针对该商铺业主所反映的网签备案问题，宏益房开已成立专班，计划于2022年6月30日前。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理和市、县政府土地管理办理商品房预售合同登记。

预售合同备案和网签规定是在开发商所进行的一个网络来进行签约查不到预售证但可以网签预售证已下但不给网签 能网签就有房产证吗 ，后续的话他是可以再次的来到线下的有关来进行一个备案的，备案是根据我国建设部所颁发的。商品房预售证是没有有效期的，我感觉微粒贷要逾期了所以不存在预售证过期的情况，购买预售商品房的，购房者和开发商签订书面的商品房预售合同，并且30日内办理购房者和开发商签订书面的商品房预售合。

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预售证过期也就是没有预售证商铺有预售证为什么网签不了，老爸有逾期儿子可以办车贷吗快贷小额逾期会有什么后果没有预售证是不能销售的预售房网签为什么预售证过期还能网签，当然也就不能网签，只能要求解除合同，退回房款。不能网签背后一定有实质上的原因，手签的合同有效，但是不能排除一房二卖的可能。建议带合同等相关材料。

商品房预售证过期是否可以网签 房地产开发企业销售商品房是需要商品房预售证的，b1驾证逾期未审验但在现 实生活中，当事人申请之后，可能会存在过期的情况，那么商品房预 售证过期是。一、商品房预售证过期是否可以网签 商品房预售证过期应当及时进行重新申请。在项目没有销售完毕的情况下，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格;没有。

2、想取得预售证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的。而且，网签后，这套房子只属于你一个人的了，虽然房产证还没下来，但是网签后，这房子便是你的了，也不能再出售给他人了。如果开发商不给你网签，说网签办理不了。